Réalisation d'un état des risques et pollution ERP pour la vente immobilière à Marseille

Pourquoi faire réaliser un état des risques et pollution par un professionnel à Marseille dans le cadre d'une vente immobilière ?

Faire établir un état des risques naturels et technologiques ERNT par un professionnel, c'est la garantie de conformité selon un modèle défini par arrêté ministériel à partir de documents et informations mis à disposition en mairie, en sous-préfecture ou à la DDE.

Quand doit-on établir un état des risques et pollution ERP ?

Le vendeur ou le bailleur d'un bien immobilier a une obligation d'information de l'existance des risques technologiques et naturels pour tout bien immobilier situé en zone sismique et/ou dans un plan de prévention des risques prescrit ou approuvé.

Qui peut réaliser un état des risques et pollution ?

DEXIMO, entreprise spécialisée dans la réalisation de diagnostics immobiliers peut vous conseiller sur cette démarche. En effet, sachez que ce document ne nécessite pas de solliciter un diagnostiqueur pour réaliser le recensement de ces informations. Il faut néanmoins savoir que le risque d'erreur est important d'autant plus qu'aujourd'hui, il est fait sur la situation du bien et non plus sur une commune.
Il est donc fortement conseiller de faire appel à un professionnel pour assurer le bon déroulement de la transaction.

Quelle est la durée de validité de l'état des risques et pollution ?

Il est valable 6 mois.

Pour plus d'informations concernant les diagnostics immobiliers obligatoire pour la vente d'un bien n'hésitez pas à nous contacter, nous prendrons le temps de vous expliquer les démarches pas à pas.